【社區建設】羅斯維爾（Roseville）斥資三百萬打造銀杉公園 新興西區增設親子綠地與未來學區設施

 【羅斯維爾訊】羅斯維爾市議會於6月4日正式批准銀杉公園（Silver Spruce Park）建設合約，將於西羅斯維爾的新興社區「塞拉維斯塔」（Sierra Vista）啟動一項價值300萬美元的社區綠地工程。該計畫不僅將為居民提供多功能活動空間，亦將銜接未來設立的小學校園，成為兼具教育與休憩功能的社區樞紐。

合約由蘭喬科多瓦公司承建　7.5英畝預定地轉型公共綠帶

該公園選址位於Sierra Village Drive與Silver Spruce Drive交界，占地約7.5英畝，建設合約由位於蘭喬科多瓦（Rancho Cordova）的TJR Resources公司取得，總合約金額為2,822,254美元，並預留最高10%變更幅度，總預算上限為3,104,480美元。本項目經費來自「鄰里公園－塞拉維斯塔基金」（Neighborhood Park – Sierra Vista Fund），不動用市府一般基金，後續維護將由塞拉維斯塔社區設施區第2號（Sierra Vista Community Facilities District No. 2）支應。

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公園規劃多元　設有親子設施與社區聯絡動線

根據市府規劃，銀杉公園將設有可供少年板球或足球比賽使用的草地運動區、遮蔭遊戲區、屋頂野餐亭、公共廁所與離街停車場等設施，並預留與未來小學校園銜接之通道。步道系統與景觀灌溉工程亦將同步興建，構築一處多功能社區綠地。市府公園開發經理海瑟·巴克（Heather Buck）表示，鄰接小學的興建時程尚待中心聯合學區（Center Joint Unified School District）確認。

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可選配項目靈活調整　視經費與需求增設設施

除了基本設計，本案亦列出多項備選工程項目，包括全尺寸籃球場、鞦韆組、自然遊戲區、擴增草皮面積、金屬遮陽結構（取代原布面遮陽）及沿街人行道等設施。上述項目將根據最終成本評估與社區意見，再行決定是否納入最終建設範圍。

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招標競爭激烈　最低標遭撤回　市府採次低報價簽約

市府表示，共收到三間建商報價，其中Abide Builders報價最低僅2,300,000美元，惟其後主動撤回投標文件。另一家Procida公司報價為3,100,000美元，最終由報價次低且評估符合條件的TJR Resources得標。市府工程預估原價為3,565,000美元，最終簽約金額低於預期，顯示本案成本控制成效良好。

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新興社區配套逐步成形　滿足人口增長需求

塞拉維斯塔區域為羅斯維爾市持續發展中的西部擴張區，目前大量住宅建案與道路基礎建設持續進行中。銀杉公園預定地亦被納入社區發展核心位置，不僅填補周邊綠地缺口，亦將配合教育設施與公共交通改善，預期可顯著提升該區居民生活品質與地產價值。

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市府強調社區導向規劃　長期經費無一般基金負擔

羅斯維爾市政府強調，本次銀杉公園案乃透過特定社區基金籌資，非一般預算撥款，未對整體財政構成負擔。後續設施維護亦由社區設施區持續提供，確保經費來源穩定與責任分明。市府表示此為該市推動「成長型社區自主供應公共資源」政策下的重要實例。

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小結

銀杉公園案的推動，不僅回應羅斯維爾西部人口擴張所帶來的生活空間需求，也顯示出市府在公共建設上結合成本效益與社區規劃導向的策略能力。從選址、設計到經費來源的安排，皆展現對長期城市發展節奏的掌握。若能如期完工並與未來小學設施相結合，將有望成為該區生活與教育並重的標誌性社區設施。