【鐵道區重塑】Sacramento Railyards首個主要住宅項目「The AJ」正式落成　全國最大城市填充式發展項目啟動關鍵一步

 【沙加緬度訊】經歷多年規劃與延誤，Sacramento Railyards發展計劃終於邁出實質一步。位於第六街251號的綜合住宅項目「The AJ」，由USA Properties Fund興建，現已正式落成並開放租賃。此項目共提供345個單位，包括近70個可負擔房屋，為全國最大規模的城市填充式發展項目揭開序幕。


政府與企業推動核心地段重生

「The AJ」現已成為Railyards重建區內首個落成的主要建設成果，象徵著多年來的城市願景初見成效。開發商USA Properties Fund總裁Geoff Brown表示：「此項目將成為整個Railyards發展的催化劑，雖然歷時比預期為長，但我們始終相信，它終將成熟起飛。」

市政府表示，該項目不僅有助紓緩市中心住宅供應短缺問題，亦為未來包括零售、醫療與體育設施的全面規劃奠定基礎。

社區配套逐步構建　發展願景開始落實

市議會第四區議員Phil Pluckebaum指出，「The AJ」目前座落於仍待開發的地段之中，惟其落成象徵著Railyards地區已不再只是規劃圖上的藍圖。「他們正在為整個社區打下基礎，其他配套設施將隨之而來。」

整體Railyards發展計劃涵蓋：

  • Kaiser Permanente醫療中心

  • Sacramento Republic足球會主場館

  • 零售及飲食商圈Central Shops District

  • 公共市場Alchemist Public Market

  • 具現場音樂表演功能的文娛設施等

過程並不順利　惟最終完成

在建築期間，「The AJ」亦曾面臨挑戰。2024年曾遭遇破壞，工地被蓄意灌水，導致超過二千萬美元損失，部分已簽約住戶被迫延遲遷入。

儘管如此，市政府與開發商均表示，該項目的完工證明Railyards發展計劃已從空談走向實踐。

申請程序已啟動　預料本月底迎來首批住戶

可負擔單位目前透過網上平台開放申請，並採用先到先得原則。首批居民預計將於本月底遷入。

Brown總結道：「城市發展從來不易，但我們願意承擔，並將承諾變為現實。」

小結：由規劃圖走向現實　Railyards重建翻開新篇章

Sacramento Railyards計劃歷經多年討論與等待，終於邁出關鍵一步。「The AJ」住宅項目的落成，象徵城市填充式發展由願景走向實踐，為市中心帶來具規模之住宅供應，同時亦為未來的醫療、文娛及商業設施發展奠定基礎。隨著更多項目逐步推進，Railyards有望成為Sacramento核心區的現代化象徵，改寫城市空間與社區生活的面貌。

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