【商業】柑橘高地（Citrus Heights）JOANN布料零售門市正式結業　破產重組影響波及地方商圈

【柑橘高地訊】知名全國布料與工藝品連鎖零售商JOANN於本週正式結束其在柑橘高地（Citrus Heights）Sunrise Village購物廣場的門市營運。該店舖長年為社區中愛好縫紉、手作及布藝的居民所倚賴，惟隨著公司進入破產重整程序，全美多達500家門市陸續關閉，柑橘高地分店亦未能倖免。


門市突現空置　社區民眾到訪撲空

Sunrise Village內原JOANN門市大門緊閉、內部已清空。期間有數名顧客前往該址，表現出對店鋪關閉的不知情與失望。鄰近店家員工亦對JOANN實際關門日期無明確資訊，僅知近期店鋪已停止運作。

公司第二度聲請破產　全國性結構調整波及地方門市

JOANN於2025年1月中宣佈，基於營運與財務壓力，再度申請《美國破產法》第11章保護。僅一個月後，公司追加宣佈將在原先6間關閉門市基礎上，再關閉約500家門市，作為重整策略之一。柑橘高地分店起初並未被列入首波關閉名單，但最終仍於後續調整中遭裁撤。

根據法院文件與公司聲明，JOANN將關閉原因歸咎於海外運輸成本上升、庫存不足及消費需求減弱等多重壓力，導致實體零售經營持續吃緊。

分店歷經搬遷　與購物廣場重建同步發展

位於Sunrise Boulevard與Madison Avenue交界的Sunrise Village於2021至2022年間歷經全面翻修，JOANN原位於現今Amazon Fresh位置，後於2022年3月遷入新棟建築重新開幕。此次歇業意味著其在新址僅經營兩年即告結束。

Sunrise Marketplace執行董事卡佩特（Kathilynn Carpenter）指出，儘管JOANN結束營運，但整體商圈發展並未停滯，近期已有多間新商戶進駐，包括Club Studio健身房（2024年9月開業）、Amazon Fresh超市（2024年11月開幕），而Nothing Bundt Cakes與國際飲品品牌Juice Time亦將於不久後加入。

管理層重申私有化後持續推動重整

JOANN臨時執行長邁可·普倫德加斯特（Michael Prendergast）表示，自2024年4月公司完成私有化後，管理團隊積極執行成本控管與營運效率提升策略，但整體零售環境挑戰未見緩解。他指出：「過去數年來的變化對零售業造成長遠衝擊，包括庫存供應受限與消費模式轉移。」

Prendergast強調，公司目前正進行法院監督下的出售程序，以期重組資產並為股東創造價值。

柑橘高地社區面臨轉型機會　商圈調整續吸引新品牌

JOANN的離場雖引發地方手作族群遺憾，但Sunrise Village整體仍展現強勁商業潛力。觀察顯示，新興品牌與健身、食品、零售結合的混合型租戶模式，正逐漸取代傳統大型單一專門店，反映零售產業正在朝向靈活與多樣化的經營策略轉變。

市府與Sunrise Marketplace組織持續吸引創新品牌進駐，期盼能藉此刺激地方消費與提升商圈活力。

商圈與企業資訊摘要

  • 已結業店鋪：JOANN Fabrics 柑橘高地分店

  • 原址：Sunrise Village購物廣場（Sunrise Blvd與Madison Ave交界）

  • 關閉時間：2025年5月28日前後

  • 背景原因：JOANN於2025年初進入破產重整，第11章申請，規模性關店策略

  • 商圈近年發展：完成翻新工程、Amazon Fresh與Club Studio已進駐，未來新租戶包括Nothing Bundt Cakes與Juice Time

  • JOANN成立時間：1943年，總部位於俄亥俄州哈德遜市（Hudson, Ohio）

小結

JOANN柑橘高地門市的關閉，不僅是全國性零售重整潮的一環，更突顯當前實體商業所面臨的轉型壓力。儘管老品牌退場，Sunrise Village正透過引入多元新商戶強化自身競爭力，呈現地區商業動態的新面貌。未來能否在變局中轉型升級，將考驗社區對於零售創新與商業適應力的整體布局與回應能力。

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