【房屋】Sacramento資助首置計劃見成效 低收入家庭實現置業夢

 【沙加緬度訊】由Sacramento市政府資助、旨在協助低收入社區居民置業的「CLTRE Keeper首置買家計劃」，自2023年推行以來已協助多個家庭完成置業夢想。市府官員日前表示，計劃運作初期已有四個家庭成功購得首間自置物業，反應正面。

提供可寬免貸款及靈活支援　協助住戶入市

該項目由市政府撥款推動，專為Sacramento市內經濟較弱社區設計，涵蓋95817、95820、95824及95828等郵政區號。合資格申請人可獲得15,000美元的可寬免貸款，並另設2,500美元「靈活支援金」，可用於償還信貸或支付交易結算費用。計劃同時提供房屋教育、一對一指導、與地產及按揭業界人士的聯繫，協助參加者逐步完成置業程序。

其中一位完成計劃的參加者Vanessa Marchbank Cupid表示：「這是一段難以置信的經歷。我們能夠帶著信心踏出置業這一步，全賴CLTRE Keeper團隊的悉心指導。」

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建立穩定與世代資本　市府強調社區導向理念

Sacramento市房屋事務行政分析員Axel Magallanes指出，該計劃不單是一門購房課程，更是一項「社區導向的未來投資」。他強調：「我們很自豪能夠推動一項協助家庭建立財富、穩定與世代機遇的計劃。」

參加資格方面，除需居住在指定郵區外，家庭總收入不得超過地區中位數收入的八成，並須承諾在購入物業內居住至少七年，以獲得貸款全數豁免。

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小結

Sacramento市推出的CLTRE Keeper計劃，反映地方政府在縮窄房屋擁有權鴻溝、促進資產累積方面所作出的努力。隨著房價持續上升，類似計劃為本地低收入家庭提供可行途徑，踏出財務自立與居住穩定的重要一步。未來該計劃能否擴展規模，將取決於更多公私合作與長期政策支持。