【經濟】沙加緬度（Sacramento）辛格泉米沃克印第安人部族（Shingle Springs Band of Miwok Indians）回購Macy's舊址　祖地重奪引發市中心振興熱議

 【沙加緬度訊】2025年7月10日下午4時26分，辛格泉米沃克印第安人部族（Shingle Springs Band of Miwok Indians）宣布以1,500萬美元，成功購入沙加緬度（Sacramento）市中心由Macy’s百貨公司（Macy's）舊址所在地產。部族指出，這次收購屬於祖地「再取得」行動的最新一環，為近年第四宗沙加緬度地區祖地回購計劃，觸發本地經濟、文化與族群政策各界熱議。

祖地回購背景與交易詳情

辛格泉米沃克印第安人部族表示，是次交易屬部族「再取得祖地」戰略的重要一步。據官方新聞稿透露，該地產交易金額達1,500萬美元，標誌著自1400 J街（J Street）、301國會大道（Capitol Mall）、Verona Marina等三處祖地之後，部族於沙加緬度核心地段所持有的第四項主要不動產。是次購得的Macy’s舊址不僅擁有歷史意義，亦具高度商業潛力。部族聲明強調，購入此地不單是資產佈局，更關乎文化復歸與自決權落實，象徵沙加緬度原住民重新立足本地社會與經濟版圖。

沙加緬度市中心商業格局變化

Macy’s於沙加緬度市中心長年作為地標式零售商場，2016年關閉後，該地一直空置或短暫出租，令該區經濟活力受阻。今次由辛格泉米沃克印第安人部族出手收購，市場視為市中心未來發展契機。過去數年，沙加緬度市府積極推動市中心更新，包括引入多用途綜合發展、改善公共交通及提升社區安全。專家分析，部族掌控此類關鍵資產後，有望結合本地文化元素，注入創新商業模式，進一步推動地區振興及就業崗位創造。市中心未來走向，已成社區及商界焦點討論議題。

部族發展戰略與多元經濟版圖

辛格泉米沃克印第安人部族主席Regina Cuellar於新聞稿強調，該部族現時經營涵蓋Red Hawk Resort + Casino、APEX Entertainment、辛格泉健康與福祉中心（Shingle Springs Health & Wellness Center）及TANF（暫時援助貧困家庭計劃）等多元業務，服務範圍遍及艾爾多拉多郡（El Dorado County）、沙加緬度郡（Sacramento County）、普萊瑟郡（Placer County）、優洛郡（Yolo County）等地。今次收購市中心地產，除反映財務實力，亦展現部族經營理念——融合傳統文化、社會責任與現代產業，鞏固原住民社群於北加州經濟體系中的角色。

祖地再取得對社區及族群政策的意義

辛格泉米沃克印第安人部族自十九世紀起長年受美國政府「印第安移置」政策影響，失去大量祖傳土地。今次回購Macy’s舊址，部族明確以「重奪祖地」作為主題，反映當代原住民族群透過經濟實力積極爭取自治及文化復歸。學者指出，這類祖地回購行動，有助於促進族群認同、推動原住民教育與就業，亦可作為地方經濟與族群和諧的新典範。各界普遍預計，日後相關政策將持續牽動市政規劃、土地分配與資源調配。

未來發展藍圖與社區參與

辛格泉米沃克印第安人部族指，將與沙加緬度市府、市中心業界及民間組織合作，規劃Macy’s舊址及國會大道（Capitol Mall）等核心物業的長遠發展。現階段構思涵蓋文化展覽、社區服務、商業用途及可持續建築等多元方案，務求將祖地重奪轉化為地方經濟與社會發展新動力。部族同時呼籲社區積極參與意見諮詢，共同塑造融合原住民文化與城市現代化的地標項目。未來數月，相關公眾諮詢及規劃草案預料將陸續展開。

舊址收購對沙加緬度經濟的影響

市中心Macy’s舊址交易受本地房地產、市場投資界高度關注。沙加緬度過去十年經歷商業格局重整，市中心空置率一度攀升。新一輪原住民族群主導的資本注入，被視為激活地區消費及吸納外來投資的潛力所在。部族承諾未來開發將重視本地就業、尊重歷史文脈及永續社區理念，並計劃逐步公開更多發展細節。專家認為，辛格泉米沃克印第安人部族作為北加州具規模的原住民組織，其策略布局將對本地產業、零售、旅遊及社區服務產生深遠影響。

相關案例與全美原住民祖地復歸趨勢

辛格泉米沃克印第安人部族近年多次透過市場購地、訴訟和聯邦政策合作等方式推動祖地回購。美國其他州份原住民組織亦有類似行動，旨在恢復族群自治和文化傳承。例如蒙大拿州（Montana）及新墨西哥州（New Mexico）部族，均陸續回購歷史性地段作為經濟與文化用途。觀察家認為，這股全國性趨勢與原住民族群社會地位提升有密切關聯，預示美國土地政策正逐步向多元、公平與文化尊重方向調整。

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小結

辛格泉米沃克印第安人部族重奪沙加緬度Macy’s舊址一案，既反映原住民族群在美國主流社會中逐步強化經濟實力與自治意識，亦促進本地城市發展與族群和諧。事件揭示城市土地政策及資源分配的歷史債務，為社區帶來文化復歸與經濟振興的討論契機。未來隨部族多元化發展藍圖推展，預料市中心將迎來一波融合原住民特色與現代城市生活的新篇章，對沙加緬度乃至全加州社區結構與土地正義議題產生深遠影響。

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