【城市規劃】沙加緬度（Sacramento）擬併入472英畝農地興建工業園

 【沙加緬度訊】沙加緬度市（Sacramento）一項擬將472英畝農地納入市界並發展為大型工業園區的提案近日取得重大進展。該地塊位於電纜路（Power Line Road）鄰近、接近沙加緬度國際機場（Sacramento International Airport）範圍，目前屬沙加緬度縣（Sacramento County）非建制區域，擬藉市界擴張引進市政供水與排污設施。


LAFCo正式通過環境影響報告

負責審核市縣邊界變更事宜的沙加緬度地方機關形成委員會（Sacramento Local Agency Formation Commission，簡稱LAFCo）於5月8日晚間舉行會議，並一致通過環境影響報告（Environmental Impact Report）的認證，同時批准擴大沙加緬度市影響範圍（Sphere of Influence）的申請。該決議為後續市界變更與併入程序奠定法律基礎，並將案卷交由市政府都市規劃單位進行進一步技術與政策審查。

居民意見分歧　關注污染與交通影響

該工業園區計劃引起鄰近社區居民高度關注。在公開聽證會上，部分居民表達反對意見，擔憂項目落實後將破壞現有生活品質。一位居民表示，她選擇在當地定居退休，正是因為社區環境清幽、綠地充足，若納入市界並發展為工業區，恐將造成車流增加與空氣污染，改變社區原有風貌。她呼籲有關部門審慎評估社區所承擔之環境成本。

支持者強調地點優勢與經濟效益

另一方面，支持該提案的意見則指出，擬開發用地地理位置優越，鄰近主要高速公路網絡及國際機場，是推動地區產業升級與創造就業的理想選址。有支持者在發言中表示，該項目在建設與營運階段將帶來可觀的就業機會，並可提升區域經濟的穩定性與競爭力。他強調，只要配套規劃得當，該項目將有助於打造產業聚落，促進沙加緬度作為區域物流與製造中心的角色發展。

都市設計委員會將審議相關細節

根據程序安排，該提案預定於5月22日轉交市政府都市規劃與設計委員會（City Planning and Design Commission）審議。委員會將就城市總體規劃修訂（General Plan Amendment）、預先劃定分區用途（Pre-zoning）、正式併入申請（Annexation Application）及最終環評報告（Final Environmental Impact Report）等項目進行綜合審核，作為是否推薦項目進入立法程序的依據。

市議會與LAFCo將作最終裁定

如設計委員會完成審查並建議通過，預計沙加緬度市議會（Sacramento City Council）將於6月下旬就該計劃作出表決，決定是否批准併入及相關都市計劃變更。即使市議會通過，仍需回到LAFCo進行最終併入審核，預計該程序將於秋季完成，屆時市界才得以正式延伸，納入該地塊範圍。

小結

沙加緬度市推動將鄰近機場地區農地納入市界，發展為現代化工業園區的規劃，顯示出市府提升基礎設施、吸引產業投資與擴展經濟腹地的明確政策方向。然而，此舉同時引發對土地使用轉變、社區承載力與環境影響的廣泛關注。政府未來須在經濟發展與居民生活品質之間取得平衡，並確保決策過程的公開、環境審查的嚴謹及社會效益的公平分配。市議會與LAFCo接下來的決定，將對沙加緬度未來的空間規劃及區域發展戰略產生深遠影響。

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