【經濟】西羅斯維爾（West Roseville）Costco斥資九千萬購地 里奧林達（Rio Linda）物流樞紐工程動工在即

 【西羅斯維爾訊】國際連鎖倉儲巨頭Costco（好市多）近日於西羅斯維爾（West Roseville）與里奧林達（Rio Linda）接壤地區Metro Air Park購得92英畝土地，作價4,290萬美元，擬興建大型區域配送中心。此一投資案預計將成為沙加緬度（Sacramento）物流產業新支點，不僅帶動當地就業，亦將重塑整個北區經濟生態，為居民帶來重大機遇。

物流園區地理優勢　分銷網絡重心西移

本次Costco購入土地坐落於Metro Air Park園區，具體位於Elkhorn Boulevard與Sky King Road交界東北方，與里奧林達（Rio Linda）、Elverta社區僅一路之隔。該區交通便利，與加州主要公路網緊密相連，直通沙加緬度國際機場，地理條件優越。根據規劃，該配送中心將服務整個沙加緬度及鄰近地區，並與目前Tracy配送中心互補，進一步強化好市多於北加州的供應鏈佈局。

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九十四萬呎設施規劃　創就業新高峰

根據早前郡府審批資料，Costco提出「Costco Sacramento Depot」計劃，預計總建築面積高達94.9萬平方呎，設有辦公空間、裝卸區、840個貨車泊位及480個汽車車位。場內設計為「U型」結構，以提升物流作業流暢度。若該中心如期落成，將成為Metro Air Park最大型的配送樞紐之一，規模媲美區內亞馬遜（Amazon）、沃爾瑪（Walmart）等行業龍頭。專家預計，該項目將為當地帶來數百至上千個直接與間接就業崗位，涵蓋倉儲、運輸、行政管理及支援服務多個領域。

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規劃程序進展順利　建築許可即將拍板

本案自去年夏季起獲郡府啟動審批，設計審查於今年初獲批，現正等待最終建築許可。Costco於本月初繳交較原先規模略縮的小型方案，建築面積調整為66.3萬平方呎，顯示項目正積極推進。儘管主體設計有所精簡，辦公及裝卸功能、交通動線與綠化要求依舊全面提升，以配合未來區域擴展與產業升級需求。縣府規劃人員表示，「專案全程依規審批，社區意見亦已納入設計，將有效減少交通壓力與環境影響。」

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倉儲產業集群效應明顯　北區經濟格局將重塑

Metro Air Park物流園區現已吸引多家國際零售巨頭進駐，Amazon、Walmart等均於園區設有大型物流設施。Costco新中心落成後，預料將進一步擴大該區物流產業集群效應，帶動上下游供應鏈協作，包括卡車運輸、包裝、IT管理及臨時工等新興職缺。專業分析認為，隨北沙加緬度交通樞紐優勢逐步顯現，區內房地產、餐飲、服務等產業亦將受益，帶動地方經濟多元發展。

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居民便利與挑戰並存　交通規劃成焦點

對里奧林達（Rio Linda）、Elverta及西羅斯維爾（West Roseville）居民而言，Costco新物流中心意味著就業機會大幅提升，同時可望帶動周邊基礎設施升級。不過，隨設施投產後，區內貨運車流預料明顯增加，Elkhorn Boulevard及Sky King Road交通負荷或將加重。郡府規劃單位已著手研擬相關交通疏導及環保監測措施，確保社區安全與可持續發展。

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業界評價與區域物流版圖展望

倉儲物流業界普遍認為，Costco選址沙加緬度北區，充分反映北加州物流供應鏈向多極化發展。距離Tracy的舊有配送中心約百公里，新設施將有效分流舊中心壓力，提升配送效率。專家強調，區內未來有望吸引更多中小型物流及電商業者跟進進駐，形成以Metro Air Park為核心的現代物流產業走廊，對地區競爭力及就業前景大有助益。

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小結

Costco於Metro Air Park斥資九千萬美元購地，推動北沙加緬度物流產業升級，預計將為本地帶來大量工作機會及產業升級。專案通過設計審查並即將獲得建築許可，落成後將進一步鞏固地區物流樞紐地位。未來，隨就業、交通與產業規模同步擴展，如何平衡發展與居民生活品質，將考驗政府規劃與社區協作能力。新物流中心將成為地區經濟新引擎，推動北加州持續繁榮。