【房政】沙加緬度郡（Sacramento County）最快臨時住宅案完工　「格羅弗洛林中途住宅」優先安置無家長者與精神病患

 【沙加緬度訊】沙加緬度郡（Sacramento County）聯同HOPE合作社（HOPE Cooperative）及恩基開發集團（Enki Development Group）合力推動「格羅弗洛林中途住宅」（Grow Florin Interim Housing）項目，歷時僅324日即竣工，成為郡內最快完成之臨時住宅計劃，專為55歲或以上無家可歸長者設計，並優先服務「社區協助、康復與賦權法」（Community Assistance, Recovery and Empowerment Act, 簡稱CARE）法院指定對象。項目總資本投資達540萬美元，經費來源為加州行為健康過渡性住房撥款（Behavioral Health Bridge Housing Grant）。


324日內竣工　成郡內最速社福住宅工程

根據沙加緬度郡公共衛生局（Department of Health Services）資料，格羅弗洛林中途住宅項目自啟動以來，全程僅用324日完工，遠低於同類工程之平均時程，主因為需依照撥款機制設定之完工時限。此專案亦標誌沙加緬度郡首次於一年內完成全功能住宅社福場域，顯示部門、非營利機構及開發方之協同效率。

該項目座落於佛洛林（Florin）地區，緊鄰高需求人口集中區，具地理優勢。除硬體建設迅速外，營運模式與配套亦納入精神健康與社會復歸整合目標。

預設72床位　設置單人、雙人與無障礙小屋

該社區共提供72個過渡床位，包括32間單人小屋、20間雙人小屋與8間符合《美國殘疾人法案》（ADA）規範之無障礙單元。每間小屋設有獨立電力來源與氣候控制系統，另配置小型冰箱與共用廚房，並設有寵物活動區供住戶飼犬使用。

住宅區以顏色區分多個子社區，營造小型群落氛圍，提升居民互動與生活穩定感。三餐膳食、個案管理、職涯支援與日常生活技巧指導為基本服務內容，協助住戶銜接長期住房與重返社區生活。

服務對象以CARE法院參與者為主　整合郡內資源評估入住者

根據郡方說明，該中途住宅優先接納「CARE法院」（Community Assistance, Recovery and Empowerment Court）制度中轉介個案，並結合「無家者動員與應對小組」（Homeless Engagement and Response Team）審核資格。此模式冀達成最需協助對象優先入住房源之原則，強化社會公平與公共安全之平衡。

CARE法院制度由加州高等法院（Superior Court of California）推行，旨在提供社區為本之心理健康處遇與司法監督，針對患有思覺失調等重度精神病者提供替代刑責與復歸路徑。

預計年度營運經費310萬美元　另設靈活支援預算

據沙加緬度郡公共衛生局資料，格羅弗洛林中途住宅之年度營運成本預估為310萬美元，另設92萬美元專項預算，作為靈活支援基金，用以因應住戶緊急所需、醫療協助、交通支出等多元用途。此筆經費同樣源自州級行為健康住宅撥款，並由HOPE合作社負責管理與分配。

HOPE合作社將全權負責社區日常營運，並須依據郡、州與聯邦相關規定辦理。所有服務皆需符合沙加緬度郡「好鄰居政策」（Good Neighbor Policy）標準。

設有全天候保全　39支監控鏡頭強化社區安全

住宅區設有39支全天候閉路監控鏡頭，並由SafeChoice保全公司提供24小時巡邏服務，以確保居住安全及周邊社區安寧。HOPE合作社與開發商恩基集團共同制定多項社區管理準則，涵蓋出入規範、訪客安排與衝突調解流程，確保資源有效分配及鄰里和諧。

社區安全機制為鄰近住戶與商家所關注議題之一，郡方表示將持續監測運作狀況並接受意見反饋，作為未來擴展其他地區類似項目的依據。

專案資料一覽

  • 專案名稱：格羅弗洛林中途住宅（Grow Florin Interim Housing）

  • 所在地區：佛洛林（Florin），沙加緬度郡（Sacramento County）

  • 完工日期：2025年6月初，歷時324日

  • 總資本投資：540萬美元

  • 年度營運預算：310萬美元

  • 靈活支援預算：92萬美元

  • 單位組成：32間單人、20間雙人、8間無障礙住宅單元，共72床位

  • 主管機構：沙加緬度郡公共衛生局（Department of Health Services）

  • 營運單位：HOPE合作社（HOPE Cooperative）

  • 開發方：恩基開發集團（Enki Development Group）

  • 社區保全：SafeChoice Security公司，提供24/7巡邏與監控

小結

格羅弗洛林中途住宅標誌沙加緬度郡推動無家者與精神健康整合政策之重要里程碑。專案不僅創下郡內最速完工紀錄，更透過CARE法院制度優先支援高風險族群，反映地方政府與非營利機構合作之成果。隨著營運進入實質階段，未來能否達成穩定轉銜長期住房、降低街頭無家人口，將成社會關注焦點，亦對其他縣市具政策參考價值。

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