【地產】Citrus Heights大型購地案告吹 Ethan Conrad維持持有Sunrise Mall部分產權

 【Citrus Heights訊】加州地產投資者Ethan Conrad宣布，將不再推進收購Citrus Heights市Sunrise Mall購物中心額外50英畝土地的計劃。此舉緊接市議會本周否決其項目修改建議後公布。

市議會一致否決計劃修訂

於本周二（22日）晚間舉行的市議會會議上，Citrus Heights City Council（Citrus Heights市議會）一致投票，否決Ethan Conrad提出的「Sunrise Tomorrow」計劃修訂方案。該修訂案原意在原規劃基礎上新增六間得來速（drive-thru）商戶、一間Home Depot家居建材超市及一間In-N-Out漢堡店。

市府官員警告，如批准Conrad的變更提議，恐將影響未來申請基建或社區發展補助金的機會，並可能破壞原定長遠發展目標。多位社區居民亦於會上表達反對，批評新計劃與市府既定藍圖背道而馳。

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Conrad回應稱空置用地恐引發治安問題

面對市議會否決結果，Ethan Conrad於會上回應指出，大量空置土地恐增加犯罪風險，間接威脅社區安全。惟他最終決定撤回購地意向。

據Ethan Conrad Properties（Ethan Conrad地產公司）周五向媒體ABC10確認，Conrad已放棄購入Sunrise Mall額外50英畝土地的交易，但目前仍持有包括前Sears百貨建築及停車場在內之21英畝物業。

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小結

是次交易流產，反映出地方政府在推動舊商場重建項目中，對於維持整體城市規劃願景的重要性與堅持。未來Sunrise Mall重建進程能否吸引更多符合原規劃方向的投資者，將成為該區經濟發展的重要觀察指標。